▲七期土地交易創新高,歌劇院第一排「喜全真鑄」最後席次讓利搶銷。(影片/蕭任峰編輯)


【亞太新聞網/記者蕭任峰/台中報導】

2019年1月台中七期土地創下單筆土地交易66.5億歷史新高點,台中七期核心蛋黃區新市政中心、國家歌劇院一帶的土地交易再創新高;對台中整體房市宣示 意義重大。2017年7月台中人口首度超越高雄,正式躍升為六都第二大城市。近五年以每 年人口平均成長2萬人的速度快速擴增,2019年台中市已經是280萬人口的巨型都會。人口移入支撐台中房市成長帶動居住需求,近年來包括大陸建設、富邦建設等台北知名建商更紛紛插旗 台中七期推案。


▲喜全建設副總經理何英裕指出,七期歌劇院第一排的建案「成交一戶就少一戶」。(圖/蕭任峰攝)


▲台中國家歌劇院第一排「喜全真鑄大廈」,近來台商預約搶手。(圖/喜全建設提供)

緊鄰國家歌劇院,百坪豪宅規劃的「喜全真鑄大廈」近來就接到多位台商詢問預約。因目前可售戶數僅剩不多,如在景氣回暖加上建商願意有感讓利 下,建議現在正是購置入住的最佳時機。目前 七期整體核心地段以實價登錄的紀錄顯示成交多約在每坪 50 萬-70 萬,其他地段 約 40-50 萬。但環顧鄰近最外圍區域成交價,紛紛已經站上每坪 40 萬單價、開 價亦攀升到一坪 50 萬以上,可說已逐漸拉近和七期頂級豪宅聚落區域的價格距離。


▲門廳裝潢採用木材,彰顯此建商低調、重視生活根本品質的建築態度。(圖/喜全建設提供)

台中10大豪宅中,「喜全真鑄」交屋4年仍入列前5名,顯示建設公司規畫之用心,最重要的依然是地段的無可替代性,未來捷 運藍線市府站和秋紅谷站都規劃於鄰近,地段才是真正價值所在。喜全建設副總經理何英裕指出,如此稀有建案「成交一戶便是少一戶」,可預見未來此地段僅存的住宅數量,正在逐漸消失。在房市經過一段時間落底盤整後,建議有意 入住七期的購屋者真可把握契機,此時絕對是入主的最佳時機。


▲「喜全真鑄」權狀超過400坪的「樓王」也有意以讓利價格售出。(圖/喜全建設提供)

「喜全真鑄」規劃 25 層 40 戶百坪雙拼豪宅及整層 200 坪環景大戶,前臨國家歌劇院、後眺秋紅谷谷公園,全棟 UBB 制震系統,全棟崗石設計、地下室至頂樓單一共震結構 SRC 鋼骨興建,所有規格皆可謂豪宅之頂。 「喜全真鑄」目前已售九成,為了衝刺買氣,何副總說,為了提前預告喜全之後的建案與回饋喜歡七期生活圈的優質住客,公司祭出讓利策略,17樓113坪(含兩車位)只要4,980萬元,幾乎是88折。而16樓的全裝潢屋也只要5,680萬元,一只皮箱即可入住。而權狀超過400坪的「樓王」也有意以讓利價格售出。


▲「喜全真鑄」為七期歌劇院第一排的建案,卻罕見呈現低調門面。(圖/蕭任峰攝)
 

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