攥文: 積富房屋 總經理 呂原富

 

最近很多的朋友,很多的記者、很多的網友,都在問我同樣的一件事,現在到底還可以買房子嗎?我都反問他們一句話,如果你現在有500萬,你會投資什麼?定存嗎?年利率1.5%,扣掉通貨膨脹,等於0。

股票嗎?殖利率3%~5%,先不論漲跌,要等到何時才會更有錢。期貨嗎? 風險太高,心臟不夠強,資本不夠厚的人千萬不要玩。基金嗎?主控權在基金專業經理人手上,也不知會賺還是會賠。

 

看來看去,還是房地產,比較安全。但前提是,要以有重大建設的支撐為考量,而桃園捷運線就是最好的選擇。桃園鄭市長在104年八8月的市政說明中,已具體地將桃園捷運發展細節及相關影響,詳實說明。加上桃園捷運藍線已在試車運行中,桃園房地產的前景,更是不可限量。

 

提供以下三點,給想要以房地產為投資標的的讀者參考:

 

1.     距離房地產的高點,已經跌了15%~20%了,能跌的範圍相當有限,最重要的是房貸利率還是落在低點,2%左右。

 

2.     買房後,萬一沒漲或未漲到預期的報酬率,就先租人吧,當個包租公/婆,收收房租也不錯。

 

3.     桃園的捷運預計在2~3年後動工,在這之前,價差就出來了,可以大賺一波。

 

所以,現在不投資買房,死守住你的錢,任由通貨膨脹造成貨幣購買力的下降,不趁此最佳時機買房投資,我真的不知道要投資什麼了。

 

學會投資房地產,讓你一生不會慘。

關鍵字:混沌局勢 明確 投資方向  亞太新聞網 

分享: 分享至 LINE 分享至 Facebook 分享至 Twitter 分享至 Google+