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內政部地政司昨(15)日公布都市地價指數，全國都市地價總上漲指數為0.04%，為近6年來漲幅最小一期，有明顯趨緩，台灣各縣市漲幅最大為澎湖縣3.22%，直轄市部分則為台南市1.56%，為直轄市之首。

▲台南市本期都市地價指數為1.56%，是直轄市之首。（記者 王卉宜／攝）

內政部表示，去年同(44)期漲幅為2.14%，上(45)期則是1.49%，與本期的0.04%相較之下，明顯趨緩許多，僅澎湖縣漲幅超過3%，其餘縣市地價指數則漲幅有限，其中台北市本期下跌1.52%，是自99年以來首見。

台南市政府表示，近年來市府全力推動生活圈道路系統，更積極推動交通建設，促進區域均衡發展，觀光產業能夠活絡，商機蓬勃，帶動地價上漲；台北市政府表示，台北市部分屋齡較為老舊地區受公共設施相對不足、都市更新進度緩慢，及交通不便等因素影響，價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

內政部指出，都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動的百分數，其性質類似物價指數。