【亞太新聞網／臺北新聞中心／綜合報導】

大巨蛋案因房屋稅、地價稅等成本不斷翻升，傳出遠雄集團推估，就算未來大巨蛋通過審查，稅負恐超過300億元，幾乎不可能獲利，傳擬訂「棄蛋」計畫，要等北市府下一次提解約時，直接打官司求償300億。

▲  房產稅恐逾300億遠雄擬棄蛋？遠雄企業集團公共事務室經理楊舜欽出面否認 。(圖／newtalk)

據媒體報導，北市今年公告地價平均調漲30.38％，大巨蛋基地調幅更高出平均值；對照地籍資料，大巨蛋園區有五筆地號，包括逸仙段二小段350、350-1、350-2、355-1及356-1等五筆，其中350、350-1及350-2地號等三筆調幅高達五成。

原興建期間地租是公告地價1％，進入營運期間後提高到3％，但可優惠打六折；後因評估自償能力不足，改為都採取公告地價1％計算，是全國最便宜的地租計算方式。

依遠雄推算，大巨蛋案的房產稅恐暴增到300億元以上，但依市府提供數據，大巨蛋案年地租在2007年到2009年僅4262萬元，2013到2015年調高到6706萬元，今年更大漲到破億元；就算公告地價不再調高，五十年地租估達46.28億元。

再推估蓋好後的房屋稅，因適用前年七月起調高後的每坪構造單價，平均調高約1.6倍，概算影城、巨蛋、旅館、商場及辦公室等每年房屋稅近5億元；地租加計房屋稅，一年至少負擔6.5億元；合計總稅負是246億元起跳。

遠雄企業集團公共事務室經理楊舜欽今(26)日表示，房屋税丶地價税50年累積起來可能300億，是的確沒有在招標期間的財務試算範圍内，若稅負再持續增加，未來營運，挑戰非常大，幾乎不可能獲利！不過目前大巨蛋，為因應防災維護，及配合性能審查的動線優化，已陸續招募廠商進駐，哪裡有可能棄蛋於不顧？楊舜欽說，目前和市府溝通管道順暢，重申遠雄依照9月8日協議雙方共同努力完成建設。

對此，臺北市長柯文哲受訪時表示，房屋稅、地價稅這是全國一致，又不是只有遠雄有這樣的標準，他認為這是遠雄討價還價的手法，接著不忘抱怨「一開始它每天在吵說要蓋，我們叫它趕快來申請復工，復工他又來討，房屋稅地價稅太貴，這應該是財團討價還價的行為」。