【圖、文/文字河

台灣隨著新科技新資訊的發展,各種互動裝置、軟件、行動技術、數位機器…等新技術不斷更新,快速,便利已成為顧客忠心跟隨的主要誘因。當顧客選擇接受新科技時,如果不能比舊有的商業服務模式更好,客戶很快就會離開,因此軟件科技必須不斷創新、才能成為市場生態的核心。

眾所皆知的APP科技軟件Uber,旗下沒有任何一台車屬於自己的,但目前市場估值已達750億美金,是全球市值最高的未上市公司。Airbnb自己也沒有任何一間房,但市場估值也高達300億美金,目前是全球市值排第四大的未上市公司。新科技APP軟件的運用從以上公司營運商業模式不難發現,這些公司最大的服務資產早就已經不是有形的商品和人的服務仲介,而是一個實用合適的服務線上資訊APP軟件。

軟件市場要創立成功,除了首先要瞭解到平台軟件的兩端市場利益,也得非常熟悉互利共贏、經濟共享的新營運商業模式,也要注意隨著趨勢脈動調整營銷策略。「去中介化」這詞始於金融業,隨著Fintech(金融科技)互聯網趨勢興起,P2P的商業模式漸漸取代了傳統的金融機構,借方與貸方不用再隔著一層銀行即可進行線上交易,有效降低了時間與交易的成本。土地開發房產業務起家的業者「臺灣金隆興業」,也將自行研發的專利APP軟件科技(不動產借貸媒合交易系統)結合傳統不動產金融市場,創立了全台灣第一家的「不動產imB借貸媒合互利平台」,透過更有效便利的APP軟件,快速的開創了不動產借貸的新市場。

關鍵字:APP 軟件科技 不動產 借貸市場 房地產 

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