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遭前市府團隊錯誤解讀 致投資股東權益蒙受損害 若不回復起碼損失一百億

京華城容積率究竟是560％或392％，台北市政府和京華城解讀不同，鬧得沸沸揚揚！繼京華城董事長陳玉坤五月四日率領經營團隊和一級主管20人全員向股東深深鞠躬道歉後，京華城股東組成的自救會昨天集結向北市府提出抗議，自救會強調，因容積率長期以來遭到郝前市長及其團隊錯誤解讀從560％降為392％，致使投資股東之權益蒙受損害，自救會昨天抗議吶喊「還我560％」容積率。

京華城強調，當年是捐地30％，依法定程序取得商三560％容積率！針對4月26號居住正議論壇上柯文哲市長公開表示，京華城爭議案放不放手都會有一百億的差距，京華城駁斥表示，絕非事實！董事長陳玉坤指出，京華城於86年捐地面積30％約2400坪，若以現行市價800萬一坪來計算，其價值高達192億，京華城取得容積率為560％，乃是經過法定程序變更為第三種商業區，還不包括京華城在陳水扁市長時代所捐之現金2.2億元。如今捐地又捐錢，卻遭到市府錯誤解讀為392％，根本是捐越多容積率越少，最重要的是土地權益減損，向銀行貸款的資產評等與信用評等都因此降低，如果不回復起碼損失一百億。

發言人阮信囊也說先前曾有小股東依據郝前市府所說的容積率392％告發集團主席沈慶京背信，認為沈當初對股東說的土地價值是以容積率560％來計算，後來連檢察官調查後都認為京華城容積率是560％無誤，因此沈獲不起訴。

京華城強調，當初因中華工程揭發"太極雙星"弊案，讓郝前市長及其團隊顏面盡失，除要求中華工程繳納天價保證金，惡意造成廢標更遷怒京華城，將京華城容積率錯誤解讀從560％降為392％。實乃公平正義難敵政客與民代透過民粹方式誣指，原本期待高喊公平正義的柯市長能主持公道，但上任兩年多不僅未改正郝前市府的錯誤，還要京華城透過打官司回復容積率，讓京華城非常失望，因此高喊北市府不公義，要求回復容積率560％，京華城經營團隊表示將會再接再勵拿回應有的權益，也懇請股東們持續支持。