記者根亞平／桃園報導

吳志揚21日下午提出新的桃園住宅計畫後，日前發表住宅政策的民進黨桃園市長參選人鄭文燦隨即發出「多元化社會住宅方案」回應吳志揚的「福利宅」，兩相較勁意味十分濃厚。吳志揚在記者會上回應鄭文燦日前所提出的住宅政策缺乏實際數據與研究，較不務實。鄭文燦稍晚也批評對手吳志揚，在合宜住宅爆發弊案尚未完全釐清案情疑慮時，改提「福利宅」只是濫開選舉支票。

針對桃縣府今日宣布新住宅計畫，鄭文燦批評，合宜住宅發生弊案，政策走不下去，八德合宜住宅案應該廢標，現在善後工作都還沒有說明，就提出「福利宅」，這其實只是一張粗糙的選舉支票。

回應吳志揚的「福利宅」政策，鄭文燦提出「只租不售」的「多元化社會住宅方案」並表示將以三種方式為主，一是政府於區段徵收取得的土地，或者其他公有土地，直接興建社會住宅；其次是以容積獎勵交換社會住宅；三是將閒置校園或公有閒置建築物、蚊子館等改建為社會住宅，並興建於捷運、交流道附近，以及其他交通便利、生活圈已經成型的地方，至少要做到一區一社會住宅社區，落實區域平衡。

此外，將會成立「社會住宅處」，每年至少取得3000至5000戶社會住宅，四年以完成2萬戶為目標，社會住宅處負責規劃、興建、取得以及管理維護工作，逐年累積實務經驗。

鄭文燦強調，「只租不售」的社會住宅，是讓青年完成踏入社會的第一哩路。尤其桃園縣的土地飆漲超過三倍、房價漲幅超過二倍，桃園的住宅政策，要對焦解決青年、勞工以及經濟弱勢家庭的居住正義問題。

針對租屋補助，鄭文燦認為，桃園縣的租屋補貼率偏低，一年補助不到兩千件。自己將推動租屋補貼每月5千元的政策，每年至少支持10000戶的年輕人及弱勢家庭，同時建立租屋資料庫、租屋補貼政策和社會住宅政策，互相搭配，落實居住正義的理念。

記者會上吳志揚指出，鄭文燦所提出的住宅政策缺乏實際數據與研究，若依照鄭文燦主張，光是土地成本每年就要330億，興建成本400億元，縣府財力將無法負擔。

此外，說13鄉鎮都要興建社會住宅不能淪為口號，必須按照捷運發展建設，提供在就業比較近的地方，避免額外付出交通成本。吳志揚表示，目前政府提出的住宅政策相較之下較為務實穩健。