記者吳麗香/台北報導

看好柬埔塞位於東協中心，在嘉義市發跡的冠虹建設與鈺通營造，在嘉義市轉投資四星級飯店「尊皇大飯店」及「鈺通大飯店」後，最近將經營飯店成功經驗，移植到柬埔寨金邊堆谷區，打造25層樓「INN CASA」日租型飯店宅，結合度假奢華休旅主題，並引進兩大飯店品牌24小時日租型酒店物業管理，總銷金額約新台幣10億元。

位居東協中心的柬埔寨，近來成為繼日本、越南、馬來西亞之後，台灣投資客趨之若鶩的投資標的，成功吸引台灣業者，包括吸引仲介業如二十一世紀、以及營上福全球、冠虹等集團前去投資，業界更爭相插旗柬埔寨金邊購地推案。

冠虹建設、尊皇大飯店董事長李銘表示，搶搭東協經濟成長的列車，加上擁有豐富的飯店管理經驗，金邊「INN CASA」日租型飯店宅已規畫3年，1.5年開始籌備推案，將興建地上25層、總戶數277戶的日租型酒店式公寓，預計2018年12月前交屋。

「INN CASA」代銷業者-新銳國際總經理盛玄燁指出，台灣的房市瞬間跌落谷底，逼得投資置產族前仆後繼把投資焦點移向海外；以2014年為例，全台海外不動產投資就超過600億元。盛玄燁表示，隨著日本永旺百貨集團、新加坡百盛集團以及國際飯店集團如holiday inn、Starwood、喜來登等爭相布局金邊，外來人口不斷移入，預估單是外商主管就達5萬人，當地酒店式公寓已供不應求，租金也不斷提高，1房租金行情約800至1,000美元、2房約1,200美元、3房約1,500美元；而1房投資金額不到新台幣200萬元，投報率相對高，吸引台灣投資人爭相湧入搶購。