▲台中七期興起中坪數豪宅熱，圖為「世界之匯」外觀。（圖／蕭任峰翻攝）


【亞太新聞網／記者蕭任峰／台中報導】

台中房市熱嗎？豪宅產品向來是「慢指標」。隨著近來各地段的銷售紛紛告捷，台中市的最核心區台中七期重劃區，中階規格豪宅產品近年來也一一湧現。不過，一線建商如聯聚、寶輝、富宇、由鉅、雙橡園等，和上一波豪宅熱時動輒百坪以上的規劃很不一樣的是，他們反而不約而同地推出中坪數的產品做為主力。誰說豪宅一定非得是大坪數？這些建商用中坪數崛起的市場敏銳度，重新定義豪宅；而沿著橫貫七期、六十米大道的市政路，60~90坪的中坪數豪宅，將是今年至明年七期房市競艷角力的主旋律！尤其談到台中七期重劃區，許多購屋族群腦海聯想的是「聚集台中頂級豪宅的重鎮」。尤其對於今年疫情的影響、傳產台商的回流、高科技投資的挹注，使得久未下手的中部豪宅買家開始看房、買房。

這樣的市場現象漸漸帶到網路數位影響力，許多購屋族今年大多利用房市相關關鍵字情報搜尋相關情報，同時也於房產相關論壇發表對購屋需求的見解；依據網路市調數據統計，佔4成消費者認為中美貿易戰大大影響購屋意願、4成消費者認為2020年購屋景氣仍然持平尚未大漲，而高達一半以上消費者則認為2020年就是購屋好時機。對於手頭寬裕的豪宅客，自然更敏感地嗅到這種市場氛圍所代表的意義。再加上，以中部為大本營的傳產台商，在資金匯回投資的大環境下，也形成了與首購族類似的「另一種剛需」。

更特別的是上述聯聚、寶輝、富宇、由鉅、雙橡園等建商，所推出的「中坪數豪宅」建案都集中在核心大道市政路沿線，這使得台中豪宅市場頓時熱鬧起來。以富宇「世界之匯」來說，基地位於市政路及惠來路口，樓層規劃地上32層級地下6層SRC耐震設計，外觀採新古典ART DECO設計，一樓挑高10米的世界門廳，大器貫通23米藝術長廊，各樓層公設分別設置KTV、圖書室、高級餐廚區，擁超大棟距及遼闊開窗視野。住家陽台均擁有景觀視野，大門採豪宅對開式、2進式玄關，廚房規劃輕食、熱炒區配備德國ZEYKO廚具。建材嚴選日德美歐設計大獎的品牌，德國頂級衛浴龍頭Hansgrohe、美國Kohler經典衛浴，德國Kronotex木地板，LOWE複層雙強化玻璃等。現場銷售方靖雅協理指出，由於足夠大的量體，加上細節雕琢的精巧度，唯有中坪數以上的格局才能容納採用這些豪宅的規劃。

與台中歌劇院、市政府、市議會三大國際地標為鄰，大型百貨、A級商辦雲集，不僅享市政特區的繁華與舒闊園道的綠意，散步可達歌劇院、新光遠百、惠來公園，便利性方面更是5分鐘直上74號快速道，15分鐘台中高鐵站，30分鐘至台中國際機場，這是台中七期永遠無可替代的豪宅王座。而近期開始成為趨勢的中坪數豪宅產品，讓更多想收藏七期地段價值的買家，能夠輕鬆擁有這種稀有的市心禮遇。