-
觀摩荷蘭WoZoCo社會住宅 鄭文燦取經
【亞太新聞網／記者袁慧心／桃園綜合報導】
桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第二日，於荷蘭當地時間23日下午，參訪WoZoCo樂齡住宅，考察其房型設計、管理機制、租金標準等。鄭市長表示，荷蘭所規劃的社會住宅品質完善，從建築外觀、內部採光、通風情形，均有妥適規劃，社宅環境適合居住，市府陸續規劃興建社會住宅，荷蘭社宅可作為參考典範。
桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第二日，於荷蘭當地時間23日下午，參訪WoZoCo樂齡住宅，考察其房型設計、管理機制、租金標準等。鄭市長表示，荷蘭所規劃的社會住宅品質完善，從建築外觀、內部採光、通風情形，均有妥適規劃，社宅環境適合居住，市府陸續規劃興建社會住宅，荷蘭社宅可作為參考典範。
在「房型設計」上，鄭市長觀摩規劃約百戶、面積約20-26坪，專租予55歲以上獨居老人的「OKLAHOMA」社會住宅；及規劃約270戶、提供住戶1至5房較多房型選擇的混居式社會住宅「PARKRAND」。鄭文燦指出，與荷蘭社宅公設較少的情況相比，考量台灣人居住習慣，市府所規劃的社會住宅，將在1、2樓有一定比例公設，並結合親子館、公托中心或青年創業中心等，甚至規劃部分區域為商業店鋪，將讓桃園的社會住宅成為生活機能良好的社區。
在社會住宅的「管理機制」方面，鄭文燦說，荷蘭的社會住宅社區，戶數多達200戶以上，他們透過聘請人員管理，提高社會住宅品質，此種模式值得參考。未來，桃園社會住宅得標廠商必須結合管理公司，進行社宅物業管理，透過一定的管理機制，維護社區品質。
鄭文燦說，荷蘭社宅是由政府民間共同組成的社宅公司負責興建及管理，而社宅公司屬非營利組織，也類似社會企業，透過「只租不售」原則，提供社宅予市民。
鄭文燦說明，目前桃園社宅也以「只租不售」方向規劃，已選定10處生活機能良好基地，預定興建3,300戶社會住宅，今年12月就會開始陸續動工。
在「租金標準」方面，鄭文燦表示，荷蘭獨居社會住宅租金根據收入高低決定，從最低新台幣約1萬元至最高約3萬元。至於未來桃園所推動的社會住宅，確切租金雖尚未擬定，但將朝市價8折方向規劃，提供市民便宜優質的社宅。
分享：
