記者邱英明/高雄報導

市議員蕭永達指救國團在澄清湖青年活動中心,以每年租金221萬元承租面積共8680坪,換算每月租金僅18.41萬元,他呼籲市府應收回自用擴大使用,地目編定不外乎商業區、住宅區等,哪有叫「青年活動中心區」。郭建盟議員則提出「打造台鐵高雄機廠成只租不售具人文內涵的『青年無車樂活心家園』」計畫願景,比照荷蘭GWL開發社會住宅、德國Vauban無車社區。

郭建盟指出高雄市青年住宅政策至今不明,他期待都委會與市府相關行政單位,對審議中的台鐵高雄機廠變更案發揮影響力,在亞洲打造一座無車青年社區,落實低碳愛地球並倡導樸質樂活新哲學。

郭建盟說荷蘭GWL社會住宅為例,阿姆斯特丹市中心一個6公頃廢棄自來水廠改建而成,600戶租售各半,25%高級住宅,50%社會住宅,25%為補貼式自用住宅,居民1400人。GWL是無車社區,十幾年後房價漲了一倍,出租宅排隊搶著住。

他說「台鐵高雄機廠更新案」在高雄非交通幹道的側翼,有輕軌有捷運、公車及腳踏車,凱旋路還有租車店林立,各式交通替代方案齊備。捷運北通南科路竹、大發永安五輕綠能楠梓工業區,南接休閒娛樂亞洲新灣區,東西通西子灣、駁二、衛武營國家藝術中心,休閒就業一應俱全。全案面積30公頃,又是富歷史意涵的鐵道運輸維修機廠。

郭建盟認為如果能將部分環境仿GWL打造只租不售、具排富限制、奉老育幼機能健全的無車青年住宅,讓富人文平價優質機能健全的住環境選擇,將可以誘引青年放棄擁車,進而習慣、享受無車羈絆的零汙染生活。

至於有人擔憂青年住宅將再衝擊高雄餘屋過剩的問題;他認為青年是帶動人口移動先驅者,也是城市經濟發展的動能,讓青年看到在這的安生立命的希望,生根高雄。

長遠可帶動人口遷入,強化城市勞動、經濟競爭力,也解決高雄餘屋過剩問題,為城市帶來正向循環的動能。而財務需求則可嘗試透過亞洲新灣區內前鎮獅甲段12500坪黃金國宅用地出售地上權籌措。

 

關鍵字:台鐵 高雄 機廠 郭建盟 無車 青年住宅  

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