撰文/文字河

 

根據桃園淨移入人口訪查統計,許多雙北人移居桃園的原因歸納前三名為:1.雙北房價高負擔不起。2.看好桃園未來建設發展。3.雙北消費高收支難平衡。現在辛苦的上班族都清楚知道,民生物價、油、水、電、食、衣、住、行、育、樂、無一不漲,只有薪水沒漲還倒退16年,桃園市長鄭文燦呼籲雙北民眾移居桃園,減輕民生壓力負擔,也不斷招商歡迎企業來桃園設廠,市府將積極研擬相關優惠措施,期盼帶動桃園發展及創造就業機會,讓桃園市成為真正的工商大市。

除此之外專家還分析出台北盆地三大隱憂居住危機!

 

(1.)地震比核災還恐怖:

台灣屬環太平洋地震地帶上,有建商表示憂心,若同樣有七級以上大規模的地震發生在台北,恐僅剩1成房屋能挺住,其他9成房屋將無法倖存,台北土質鬆軟,對於震波有放大的效果,雙北幾乎都已蓋滿超高層大樓,如果大樓耐震力不足,後果一定會相當嚴重。

 

(2.)台北盆地高溫不斷攀升:

每年5月台北因為盆地效應就達到36℃的氣溫,7月更高達39℃高溫,而且根據夏威夷大氣偵測站所測得的二氧化碳濃度已破400ppm,全球暖化影響台北盆地甚劇,預計未來更可能突破40℃以上高溫。高溫地下熱能不斷累積情況下,也會造成地下水膨脹,也可能危害所有地下建設。

 

(3.)人口密度-台北好擠:

台北市的人口密度高居全球第十名,根據人口數最多的94個國際都會區,加上台灣六都,一共一百個城市來做比較。就都會區的人口密度而言,台北市排名「最擠」名單中,每平方公里有9895位居民,全球排名高居第十名。

 

這幾年桃園淨移入人口都居全國之冠,隨著去年12月25日升格人口已經突破206萬人,其中在交通上有中山高、北二高、台66、台61、五楊串連各區域,台鐵、高鐵及客運便捷的公眾交通工具,雙北人也可接受多花20-30分車程時間,選擇相對便宜的桃園地區購屋,使得桃園成為雙北人「移居」的首選。許多網路點閱看屋平台,桃園物件也是居全台搜尋之冠,平均看屋成長是去年的1.8倍,就桃園地理位置佳、天災少,交通便利,及各大重劃區捷運議題不斷發熱,藝文特區、八德重劃區、中路特區、經國特區、捷運藍線、捷運綠線等,民眾應及早進場,享受日後增值空間。未來建設發展指日可待,桃園將會成為房市明日之星。

關鍵字:地震、高溫、擁擠、雙北人 移居桃園  

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