▲威京總部集團旗下京華廣場商辦園區，由鼎越開發負責主導打造，圖為鼎越執行副總經理張嘉文。（圖／鼎越開發提供）


記者孔亮云／台中報導

京華廣場頂級商辦園區22日正式公開，單價超過200萬元，本案建築設計規劃承襲陶朱精神，首座帷幕大樓設有陽台層層種樹理念，以AI科技智慧打造未來化頂級商辦園區，將取得LEED、WELL雙白金級等綠建築永續認證外，結合科技物管及商務配套等亮點，鼎越開發執行副總張嘉文表示，京華廣場在以人為本及企業永續成長思維下，從打造「幸福園區」，用有溫度的服務，解決企業痛點，期許「未來有上萬種笑容，高效率為您工作」。

執行副總張嘉文表示，「天空之下就是未來，洞悉未來50年的科技智慧。」在科技上，京華廣場為智慧化未來商辦園區，軟硬體皆規劃目前最新技術，同時並保留日後擴充空間，以接納更新科技，與時俱進。


▲京華廣場為北市中心罕見的ESG頂級商辦，未來將串聯產業聚落，讓進駐企業實踐永續。（圖／鼎越開發提供）

高效率管理的商辦園區，不僅能提升運營品質，也能保值、增值，對客戶而言，買到的不是房地產，而是持續與時俱進的生財工具；威京總部集團主席沈慶京喊出，「京華廣場要打造超越世界的科技物業」，提升科技的含金量和服務的溫度，不僅要成為全台商辦的地標，更要成為培育中、初階經理人，吸引高階經理人，成為囊括人才、首屈一指的未來化商辦園區，為進駐企業主創造億兆商機。


▲京華廣場為洞悉人與自然的未來商辦，打造層層種樹大陽台，良好的工作環境照護同。（圖／鼎越開發提供）

在服務上，打破傳統僅提供保潔、保全、保修的三保式管理，自組科技物業，從園區的規劃設計、發包施工、至竣工驗屋交屋與管理一條龍的服務，結合5G和AIoT智慧物聯網技術，使園區達到科技的智能化管理。

規劃智慧電梯結合門禁、CCTV系統，除透過非接觸式的防疫手段，並設置空氣清淨設備，以降低感染風險。此外於人員經過門禁閘機時，智慧電梯系統將自動計算並進行妥善安排，減低因上下班尖峰期間人員大量湧入，而造成大排長龍之問題。


▲京華廣場為洞悉人與自然的未來商辦，打造層層種樹大陽台，良好的工作環境照護同。（圖／鼎越開發提供）

京華廣場規劃多媒體多功能國際會議中心，提供完整的商務配套服務，以解決現今企業會議及會展空間嚴重不足的問題，規劃包括多元化的媒體會展空間，適合辦活動、展覽，以及各類型會議及宴會，並有商務中心，提供精緻服務及環境。

執行副總張嘉文指出，「京華廣場為洞悉人與自然的未來商辦。」同仁每天待在辦公室的時間至少8小時以上，良好的工作環境不僅照護身體健康、提高工作效率，也能減少人員流動率，留住優秀人才，京華廣場用科技和溫度打造「幸福園區」，營造明亮紓壓的辦公環境，除顧及企業主需求，也為一般同仁設想，工作的同時也能擁有笑容及幸福感，期許創造「1萬個幸福的辦公環境，打造1萬個幸福笑容。」