▲建築模擬圖。  (圖/記者蔣彤雲攝)


記者蔣彤雲/新竹報導

新竹市竹蓮公辦都更案歷經多次與地上占用戶及借用戶溝通，在落實兩公約適足居住權後，終於在今（30）日舉行開工動土典禮，秘書長張治祥代表市長高虹安出席動土祝禱儀式，遵循古禮預祝都更工程順利，預計最快於2029年完工啟用。

市長高虹安表示，市府一直以來積極協助國公有土地單位推動公有地公辦都更，竹蓮公辦都更是竹市首件動工的公辦都更案，並藉由都市更新方式由實施者捐贈回饋公益設施「社區式家庭托顧服務中心」的都更案，樓地板面積超過三百坪，未來約可招收60名未滿2歲之兒童，及提供每天約360位親子服務，以期照顧更多市民，戶外也規劃千坪開放空間讓內外空間相呼應，打造滿足周邊居民老中青三代的親子互動休閒空間。

都發處長翁義芳指出，竹蓮公辦都更案屬都市計畫住宅區，位在竹蓮街與竹蓮街11巷交叉口，更新單元占地1400坪，周邊臨竹蓮市場、竹蓮國小及建華國中，離火車站800公尺，僅5到10分鐘車程，生活機能良好，因屬早期發展區，原建築老舊殘破環境髒亂，原地上佔用戶多達近20戶，包括法院遺眷、臨時攤販、及臨時停車場等，居住本地長達30年以上，透過市府同仁積極溝通協調，運用政府各單位橫向整合資源，提供社會福利及租金補助系統介入協助，終於完成都更核定。

都發處說明，將規劃一幢兩棟，地下6層、地上27層集合住宅，採RC結構設計，共規劃住宅298戶，建物1樓設計為親子館及托嬰中心，以利未來該地區青年托育需求，都市空間設計為方便附近居民活動，將公益設施集中設置於建築物1樓，基地四周設置約1000多坪開放空間的景觀綠廊打造友善社區，及全齡藝文館等，可供民眾不同類型的活動借用使用，都更完成後，除提升整體城市美觀，更能讓市民在漫步基地或是運動的過程中獲得不同的休閒體驗。

社會處說明，政府為服務青年托育需求，由市府以市有地公辦都更方式，公開招標實施者春福建設於竹蓮市場旁，透過都市更新由實施者捐贈回饋公益設施「社區式家庭托顧服務中心」可提供作親子館、托嬰中心使用，以照護鄰里家長托育之便利性，一樓規劃的「社區式家庭托顧服務中心」樓地板面積超過三百坪，預計約可招收60名未滿2歲的兒童，更可提供每天360位親子服務，且面對身心障礙福利服務中心，鄰近就學區包含竹蓮國小、建華國中等，周邊還有市立運動場等，結合都更後全新成立的親子館、托嬰中心，未來可成為「友善步行
」的社區環境，更可串聯起便利的「鄰里共融」的暖心生活新區域。