【亞太新聞網／台南新聞中心／綜合報導】

全國各縣市調整公告地價，本次調漲幅度較以往年度為鉅，致今(105)年度稅負增加。為顧及納稅義務人權益，財政部昨(9)日宣布，今年度地價稅適用自用住宅稅率申請，從往年的9月22日，延後到11月30日。台南市政府財稅局表示，如納稅義務人未依限於105年9月22日前申請地價稅自用住宅優惠稅率，9月22日前已符合自用住宅用地要件者，即可於今年11月30日前申請，經核淮後，財稅局將更正或退還溢繳差額，最多可節省4倍以上稅金，估計台南市仍有2104戶符合資格尚未提出申請。

▲ 財政部延後地價稅優惠稅率申請期限至11月底　南市尚有2104戶未申請。(圖／台南市政府)

財稅局指出，台南市從今年1月至今11月初，已核准2萬1千多件自用住宅用地的優惠稅率。自用住宅用地優惠稅率是千分之二，比起一般土地稅率的千分之十，差了四倍之多。試算如一戶平均地價稅257元，適用自用住宅用地要件者一戶大約可節省1028元（257元的4倍）。

自用住宅用地只要符合三個要件、二個限制，即可提出申請。三要件包含：（一）土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍。（二）沒有出租或供營業使用情事。（三）土地上的房屋屬土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有。二限制為：（一）都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。（二）土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。

財稅局提醒，自用住宅優惠稅率為千分之二，一般土地稅率則為千分之十至五十五，尚未提出申請之民眾，請於今年11月30日前儘快提出申請，也可撥打臺南市政府市財稅局免付費電話0800-086-969洽詢。